建筑节能监理实施细则目录

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目录

1.本项目建筑节能工程概况和特点1

2.建筑节能工程监理工作依据1

3.建筑节能工程监理工作流程2

3.1施工准备阶段的监理工作2

3.2施工阶段的监理工作2

3.3竣工验收阶段的监理工作3

4.监理工作控制要点及目标值3

4.1本项目建筑节能工程质量目标确定3

4.2本项目建筑节能工程监理控制要点3

5.监理的工作方法及措施5

5.1建筑节能工程监理工作方法5

5.2建筑节能工程监理工作措施7

6.建筑节能分部工程质量验收13

1.本项目建筑节能工程概况和特点

1.1（陈述本工程节能工程的设计要求，工程的特点、难点和特殊要求等）

1.2本项目建筑节能工程量概况表

主要分项工程主要材料数量主要施工设备数量备注

建筑节能监理实施细则

2.建筑节能工程监理工作依据

2.1经批准的本项目《监理规划》。

2.2经建筑节能专项审查合格的设计文件。

2.3适用于本项目建筑节能工程施工监理的相关规范和标准主要内容如下(包括但不限于)

《建设工程监理规范》GB50319―2000

《建筑工程施工验收统一标准》GB50300-2001

《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007

《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002

《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002

《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002

《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210－2001

2.4承包单位报送的《施工组织设计方案》

2.5其他

《建筑工程质量管理条例》

其他相关规定及政府文件

3.建筑节能工程监理工作流程

3.1施工准备阶段的监理工作

3.1.1工程施工前，总监理工程师组织监理人员熟悉设计文件、国家和本市有关建筑节能法规文件与本工程相关的建筑节能强制性标准。参加施工图会审和设计交底。

3.1.2审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查单位审查合格。未经审查或审查不符合强制性建筑节能标准的施工图不得使用。

3.1.3建筑节能设计交底。项目监理人员参加由建设单位组织的建筑节能设计技术交底会，总监理工程师对建筑节能设计技术交底会议纪要进行签认。并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。

3.1.4建筑节能工程开工前，总监理工程师应组织专业监理工程师审查承包单位报送建筑节能专项施工方案和技术措施，提出审查意见。

3.2施工阶段的监理工作

3.2.1监理工程师应按下列要求审核承包单位报送的拟进场的建筑节能工程材料/构配件/设备报审表（包括墙体材料、保温材料、门窗部品、采暖空调系统、照明设备等）及其质量证明资料，具体如下：

(1)质量证明资料（保温系统和组成材料质保书、说明书、型式检验报告、复验报告，如：现场搅拌的粘结胶浆、抹面胶浆等，应提供配合比通知单）是否合格、齐全，是否与设计和产品标准的要求相符。产品说明书和产品标识上注明的性能指标是否符合建筑节能标准。

(2)是否使用国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备。

(3)有无建筑材料备案证明及相应验证要求资料。

(4)按照委托监理合同约定及建筑节能标准有关规定的比例，进行平行检验或见证取样、送样检测。对未经监理人员验收或验收不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备，不得在工程上使用或安装；对国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备，监理人员不得签认，并应签发监理

工程师通知单，书面通知承包单位限期将不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备撤出现场。

3.2.2当承包单位采用建筑节能新材料、新工艺、新技术、新设备时，应要求承包单位报送相应的施工工艺措施和证明材料，组织专题论证，经审定后予以签认。

3.2.3督促检查承包单位按照建筑节能设计文件和施工方案进行施工。总监理工程师审查建设单位或施工承包单位提出的工程变更，发现有违反建筑节能标准的，应提出书面意见加以制止。

3.2.4对建筑节能施工过程进行巡视检查。对建筑节能施工中墙体、屋面等隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，进行旁站或现场检查，符合要求予以签认。对未经监理人员验收或验收不合格的工序，监理人员不得签认，承包单位不得进行下一道工序的施工。

3.2.5对承包单位报送的建筑节能隐蔽工程、检验批和分项工程质量验评资料进行审核，符合要求后予以签认。对承包单位报送的建筑节能分部工程和单位工程质量验评资料进行审核和现场检查，应审核和检查建筑节能施工质量验评资料是否齐全，符合要求后予以签认。

3.2.6对建筑节能施工过程中出现的质量问题，应及时下达监理工程师通知单，要求承包单位整改，并检查整改结果。

3.3竣工验收阶段的监理工作

3.3.1参与建设单位委托建筑节能测评单位进行的建筑节能能效测评。

3.3.2审查承包单位报送的建筑节能工程竣工资料。

3.3.3组织对包括建筑节能工程在内的预验收，对预验收中存在的问题，督促承包单位进行

整改，整改完毕后签署建筑节能工程竣工报验单。

3.3.4出具监理质量评估报告。工程监理单位在监理质量评估报告中必须明确执行建筑节能标准和设计要求的情况。

3.3.5签署建筑节能实施情况意

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