在确定价格的时候我们需要注意哪些问题
发布时间:2021-01-07 20:34:00
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来源:化妆包厂家
最近,家住兰州的市民王女士看中了一套精装房,并且打算申请贷款购买。那么,在确定价格的时候我们需要注意哪些问题?
针对王女士的这个问题,借贷网的小编来为其回答:我们在贷款买房,确定成交价时,需要注意三个问题:1、成交价是房屋毛坯价或带装修价,在支付订金前,也应当在居间合同中加以明确。2、成交价通常不包括维修基金、水电杂费和应付的交易税费。若上家有“到手价”的要求,则在支付订金前就应在居间合同中加以明确。3、屋内附属设施、设备随房转让的,是无偿赠送还是折价转让,以及所折价款是否包含在成交价内,都应当在居间合同中明确,并对设施、设备的质量状况作适当约定。4、是申请产权过户登记时,极少数人为少付税费而向房地产交易中心低报成交价,这是非常危险的,容易导致尾款纠纷。
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