买房中给我最大帮助的想不到竟不可描述-【资讯】

发布时间：2021-07-15 09:58:35 阅读：次来源：化妆包厂家

吕舒扬

请大家想一想，你在买房过程中，最希望得到什么实惠？是更方便的办理手续，是更安全的交易环境，还是更多的贷款、更少的费用？对我来说，都不是。我最希望的是房价更便宜。这才是买房中最重要的事啊！

二手房交易，买房双方虚虚实实，好像打太极、下围棋一样。这时如果有人给我支一招，让我占得先机，那他就是对我帮助最大的人！

但这个给我最大帮助的人，竟是不可描述……因为我知道，一旦说出了他的名字，一定会引起公愤。他就是——中介！别担心，本文并不是替中介吹，而是告诉你：有些想不到的事，可以利用中介帮你做！

利用中介帮我找房

新盘距离市区太远，我又希望孩子得到优质的教育，因此，我打定主意要买一套二手学区房。可是我们都懂，二手房房源这么紧张，面积合适、位置合适、价格合适的房子到哪里去找？就算我整天盯着中介网站，也不一定能找到满意的。

幸运的是，我家旁边的某中介公司员工，跟我是老乡。随着我跑中介的次数越来越多，我们俩也熟络起来，成为朋友。

他告诉我一个秘密：有一些二手房，在中介官网上线之前，中介员工就会提前知道消息。因此，要抢二手房，在官网等是不行的，必须要提前布局！那一瞬间，我似乎明白了为什么黄牛能那么快抢到火车票……

既然这样，我也不能含糊，拜托他帮我留意着。我是24小时不关机的。一天夜里，一阵急促的铃声把我叫醒。原来是中介得知一处各方面都适合我的二手房，问我要不要，要的话就给我留着。我马上告诉他，要！

第二天一早，中介就带我千里迢迢去看房。

利用中介帮我砍价

看房，与其说是检查房子好坏，倒不如说是跟房主打一场没有硝烟的战争！

我这边心里早打好的算盘，一定要用最便宜的价格拿下！到了现场，房子果然好，没得挑剔。但是，房主也不是省油的灯，任我百般找房子的毛病，就是死活不在价格上松口！谈了一个钟头后，他仍坚持要价610万，一分钱不少。

这时，我说要出去静静，拉中介陪我抽根烟。到了楼下，只剩我和中介两个人的时候，我说：“这房子确实不错，但我的心里价位最高595万，一百块也不能再多了。你想想，如果我不成交，你其他同事肯定也会带人来看房，你这就一分钱都赚不到了。倒不如帮我砍砍价，能不能赚这一票，就看你的了。”

当双方僵持不下的时候，经验就成决定胜负的因素！再次杀回来，中介凭丰富的买卖交易经验，对房东晓之以理动之以情，事实论证道理论证。最重要的是，中介知道房东的心理价位，知道595万其实是他能接受的！终于，合同以我满意的595万成交。

最后，就是办理贷款、办产权证等一系列手续了。当然，咱们买房的交了中介费，享受他们的服务是天经地义，并不要因此感谢他们。但在中介的服务质量方面，各家中介公司却是千差万别。有的似乎只是走走过场，态度冷冰冰的，而有的会耐心给你解释各种流程和费用，热情周到。

因此，找一个靠谱优质的中介，也能让你的买房心情更愉快。同时，在和中介沟通的时候，注意技巧，让他知道你是诚心买房的，而且一定会在他这里成交，那么他就会格外对你优待。融360祝大家都能找到令你满意的中介！

调查：你认为，买房过程中你能找到靠谱中介吗？

1.中介还是好人多

2.拼人品吧

3.天下中介一般黑，怎么可能有靠谱的！

《两个人去银行办房贷，他却比他少出几万元，原因可能是……》

关注“融360房贷”微信号，回复“原因”，立即揭秘省钱真相。